LOKALIZACJA

Kalisz Pomorski miejscowość z potencjałem w województwie zachodniopomorskim

Kalisz Pomorski to urokliwe niewielkie miasto położone w północno-zachodniej części Polski, w powiecie drawskim. Stanowi centrum administracyjne gminy miejsko-wiejskiej o tej samej nazwie. Gminę zamieszkuje około 8 tysięcy osób, z czego blisko 5 tysięcy to mieszkańcy samego miasta.

Przez Kalisz Pomorski przebiega ważna arteria komunikacyjna droga krajowa nr 10, łącząca Szczecin, Bydgoszcz i Warszawę. Miasto znajduje się w dogodnej lokalizacji względem większych ośrodków: 100 km od Szczecina, 124 km od Koszalina, 74 km od Piły i 175 km od Poznania.

Lokalna gospodarka opiera się na kilku głównych filarach: przemyśle drzewnym, gospodarce leśnej, rolnictwie (zarówno indywidualnym, jak i wielkoobszarowym), przetwórstwie rolno-spożywczym, handlu oraz sektorze usług. Szczególnie dynamiczny rozwój w ostatnich latach można zaobserwować w zakresie handlu detalicznego, transportu, usług hotelowych i gastronomicznych oraz produkcji wyrobów z drewna.

Inwestycja zlokalizowana jest przy bocznej, wewnętrznej drodze od ulicy Dworcowej, zaraz przy Nadleśnictwie.

Jest to wyjątkowe miejsce do życia w centrum miasta, a jednocześnie tuż przy lesie.

Zamieszkaj w miejscu, które łączy ciszę, naturę i bezpieczeństwo. Dom położony przy spokojnej, wewnętrznej uliczce, tuż przy ścianie lasu, to idealna propozycja dla osób szukających codziennego kontaktu z przyrodą i oddechu od miejskiego zgiełku.

Spokojna ulica więcej prywatności i bezpieczeństwa

Lokalizacja przy wewnętrznej drodze oznacza ograniczony ruch samochodowy, co przekłada się na większe bezpieczeństwo dla dzieci, zwierząt domowych i komfort psychiczny mieszkańców. To także mniej hałasu i kurzu.

Cisza, spokój, harmonia

To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć z dala od hałaśliwych ulic, blokowisk i zgiełku. Idealne dla osób ceniących spokój, pracujących zdalnie lub chcących wychowywać dzieci w zdrowym, naturalnym otoczeniu. Piękny widok na las od strony tarasów!

Droga wewnętrzna uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację i światłowód.

Środowisko naturalne

Gmina Kalisz Pomorski położona jest w otoczeniu czterech jezior oraz licznych lasów, które stanowią ponad 50% jej powierzchni. Czyste powietrze, dostęp do terenów zielonych oraz malownicze krajobrazy sprzyjają rekreacji i relaksowi na łonie natury .

INWESTYCJA

Rozpoczynamy sprzedaż nowej INWESTYCJI w Kaliszu Pomorskim!

Przedmiotem sprzedaży są domy w zabudowie szeregowej położone na bardzo dużych działkach o powierzchniach od 444 m2 (środkowe szeregowce) do 992 m2 (skrajne).

Inwestycje realizujemy wyłącznie z najwyższej jakości materiałów, co przekłada się na wiele korzyści dla Ciebie i Twojej rodziny.

Trwałość i bezpieczeństwo

Budujemy z certyfikowanych, sprawdzonych materiałów, które zapewniają odporność na warunki atmosferyczne, wilgoć, ogień czy uszkodzenia mechaniczne. To dom, który będzie służył przez pokolenia.

Komfort cieplny i akustyczny

Dzięki nowoczesnym izolacjom i oknom trzyszybowym zapewniamy doskonałą ochronę przed zimnem, upałem i hałasem. Mieszka się wygodniej i taniej niższe koszty ogrzewania i klimatyzacji. Dodatkowo budynki posiadają dylatację, która zapewni komfort akustyczny.

Niższe rachunki, mniejsze zużycie energii

Dobre materiały to szczelność, energooszczędność i mniej awarii co przekłada się na realne oszczędności w eksploatacji budynku.

Wyższa wartość nieruchomości

Dom zbudowany solidnie to lepsza lokata kapitału i większe zainteresowanie na rynku nieruchomości.

Ekologiczne i zdrowe rozwiązania

Stosujemy materiały przyjazne dla środowiska i bezpieczne dla zdrowia z myślą o Tobie i przyszłych pokoleniach.

Zainwestuj w dom, który daje Ci spokój, komfort i pewność na długie lata. Skontaktuj się z nami doradzimy, zaprojektujemy i zbudujemy Twój wymarzony dom na solidnych fundamentach!

BUDYNKI

Przedmiotem sprzedaży są budynki dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone, w zabudowie szeregowej.

Domy wybudowane w technologii tradycyjnej według projektu "DOM W CYKLAMENACH 3 (S) ver. 3, murowane z bloczków silikatowych (o gr 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej, ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, wykończone tynkiem , ściany działowe z bloczków 12 cm na zaprawie, dach kryty dachówką w kolorze grafitowym, okna o profilach plastikowych trzyszybowe, strop żelbetowy, parapety zewnętrzne z blachy tytan.-cynk w kolorze dostosowanym do stolarki okiennej. Drzwi wejściowe aluminiowe pełne, brama garażowa w kolorze antracyt.

Budynki wyposażone w instalacje:

wodna sieci miejskiej,
kanalizacja sanitarna z sieci miejskiej,
centralne ogrzewanie pompa ciepła
podłogowe,
elektryczna,
techniczna: telewizja, Internet w każdym pokoju,
Budynki zostaną oddane do użytkowania w stanie deweloperskim instalacje, tynki, posadzki, pompa ciepła. W cenie jest ogrodzenie systemowe, panelowe na betonowym cokole, podjazd z polbruku na dwa samochody, podejście pod drzwi wejściowe oraz opaska wokół budynku. Teren działek zostanie wyrównany i uprzątnięty.

Rozkład pomieszczeń:

Funkcjonalny układ pomieszczeń komfort na co dzień dla całej rodziny

Dom dwukondygnacyjny o nowoczesnym i przemyślanym rozkładzie to wygoda, prywatność i codzienna praktyczność. Taki układ zapewnia idealne warunki zarówno do życia rodzinnego, jak i odpoczynku po intensywnym dniu.

-Parter strefa dzienna i użytkowa

Przestronny salon z kuchnią

Otwarta przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu gotujesz, a jednocześnie jesteś z rodziną lub gośćmi. Naturalne doświetlenie i wyjście na taras sprawiają, że to serce domu tętni życiem.

Toaleta dla gości (WC)

Dodatkowe WC na dole to duże udogodnienie zwłaszcza przy odwiedzinach rodziny i znajomych, bez konieczności wchodzenia na piętro.

Kotłownia

Wydzielona kotłownia to praktyczne rozwiązanie porządek, wygodny dostęp do systemu grzewczego i dodatkowe miejsce na przechowywanie (np. narzędzi, opału, sprzętu sezonowego).

Garaż w bryle budynku

Bezpieczne i wygodne parkowanie bez wychodzenia na deszcz czy śnieg. Garaż pełni też często funkcję dodatkowego schowka czy warsztatu.

Taras z wyjściem z salonu

Idealne miejsce na poranną kawę, grilla z rodziną lub relaks po pracy. Bliskość ogrodu daje poczucie przestrzeni i kontaktu z naturą.

-Piętro prywatna strefa wypoczynku

Trzy sypialnie każda z własną garderobą

Każdy domownik ma swoją przestrzeń z miejscem na ubrania, sprzęty czy książki to wygoda i porządek bez kompromisów. Garderoba to też oszczędność miejsca w sypialni więcej przestrzeni do życia.

Wspólna, komfortowa łazienka

Przestronna łazienka na piętrze zaspokoi potrzeby całej rodziny poranna i wieczorna rutyna staje się wygodniejsza i bardziej funkcjonalna.

Taki układ to przemyślana codzienność bez kompromisów.

Dolna kondygnacja zapewnia wygodną strefę dzienną i użytkową, natomiast górna pełną prywatność i komfort wypoczynku. To dom, w którym naprawdę dobrze się mieszka.

Przemyślany układ funkcjonalny komfort i wygoda na co dzień

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców, oferując funkcjonalny podział na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę nocną na poddaszu.

Parter strefa dzienna i użytkowa

Wiatrołap (4,69 m²)
Kuchnia (7,74 m²)
Salon z jadalnią (28,07 m²)
Korytarz (1,44 m²)
Toaleta (1,39 m²)
Schody (3,53 m²)
Kotłownia (8,64 m²)
Garaż (18,48 m²)
Poddasze strefa prywatna

Pokój 1 (13,21 m²) przestronna sypialnia z dostępem do garderoby (3,30 m²),
Pokój 2 (12,05 m²) komfortowy pokój z garderobą (5,36 m²), idealny dla dzieci lub jako gabinet,
Pokój 3 (8,67 m²) przytulna przestrzeń z garderobą (2,50 m²), doskonała na pokój gościnny lub pracownię,
Łazienka (10,14 m²) obszerna, z możliwością aranżacji zarówno wanny, jak i prysznica.
Korytarz (7,54 m²),
Przy tej ofercie klient nie płaci podatku PCC- oszczędność na poziomie 13.000 zł!

Serdecznie zapraszam na prezentację i zapoznanie się z ofertą.